10月10日，發(fā)行階段創(chuàng)下公募REITs網(wǎng)下詢價(jià)倍數(shù)新高的華夏合肥高新REIT（交易代碼：180102）在深圳證券交易所上市。深圳證券交易所黨委委員、副總經(jīng)理李輝，安徽省證監(jiān)局黨委書記、局長(zhǎng)徐小俊，安徽省地方金融監(jiān)管局黨委委員、副局長(zhǎng)程剛，合肥市副市長(zhǎng)朱勝利，合肥市人大常委會(huì)副主任、合肥高新區(qū)黨工委書記、管委會(huì)主任宋道軍等省市領(lǐng)導(dǎo)出席上市儀式,中信證券，華夏基金，工商銀行及合肥市相關(guān)部門負(fù)責(zé)人共同見證這一重要時(shí)刻。
深圳證券交易所黨委委員、副總經(jīng)理李輝在上市儀式上表示，基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)是貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域投融資機(jī)制的重要舉措。近年來(lái)，合肥在投融資機(jī)制創(chuàng)新方面勇于實(shí)踐，積極推動(dòng)安徽REITs較快取得重要突破，成為中部地區(qū)第1個(gè)、全國(guó)第3個(gè)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs的省會(huì)城市。華夏合肥高新REIT發(fā)行既體現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)合肥高新區(qū)的認(rèn)可，更體現(xiàn)了各方對(duì)合肥創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)城市發(fā)展成果的高度認(rèn)可。深交所將繼續(xù)與合肥市強(qiáng)化合作，充分發(fā)揮深交所資本市場(chǎng)核心機(jī)構(gòu)作用和平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，助力合肥企業(yè)上市厚積薄發(fā)，為“合肥震撼”“合肥方案”“合肥驚喜”積極貢獻(xiàn)力量。
合肥市副市長(zhǎng)朱勝利在上市儀式上強(qiáng)調(diào)，開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)是近年來(lái)國(guó)家推出的最重要金融創(chuàng)新產(chǎn)品之一，是解決政府及企業(yè)長(zhǎng)期形成的基礎(chǔ)設(shè)施類資產(chǎn)退出渠道的重大戰(zhàn)略舉措，對(duì)拓展投資空間，降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)杠桿，提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效，建立多層次資本市場(chǎng)具有重要意義。合肥市搶抓開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)機(jī)遇，運(yùn)用市場(chǎng)邏輯謀事、利用資本力量干事，開發(fā)出由合肥高新區(qū)高新股份聯(lián)合中信證券、華夏基金打造的封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，獲評(píng)“2022年度最受REITs市場(chǎng)關(guān)注產(chǎn)業(yè)園區(qū)5強(qiáng)”，排名第一，成功樹立了合肥在多層次資本市場(chǎng)的創(chuàng)新形象。合肥基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)種類豐富、數(shù)量多、質(zhì)量好，具有發(fā)展公募REITs的良好條件，歡迎廣大金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)更多地關(guān)注合肥、支持合肥、展業(yè)合肥，與合肥攜手共創(chuàng)美好未來(lái)。
華夏合肥高新REIT是全國(guó)第五個(gè)國(guó)家級(jí)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)園REITs，發(fā)行規(guī)模15.33億元，在發(fā)售階段廣受資金追捧，接連刷新公募REITs發(fā)行紀(jì)錄。在網(wǎng)下詢價(jià)階段，華夏合肥高新REIT收到91家網(wǎng)下投資者管理285個(gè)配售對(duì)象的詢價(jià)報(bào)價(jià)信息，擬認(rèn)購(gòu)數(shù)量總和達(dá)269.07億份，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額（1.715億份）數(shù)量的156.89倍，創(chuàng)已發(fā)行公募REITs網(wǎng)下詢價(jià)倍數(shù)新高，最終網(wǎng)下機(jī)構(gòu)發(fā)售配售比例僅為0.64%，創(chuàng)公募REITs網(wǎng)下發(fā)售配售比例新低；其公眾發(fā)售部分的配售比例為0.23%，也創(chuàng)下公募REITs公眾發(fā)售配售比例新低。
華夏合肥高新REIT是合肥高新股份有限公司、中信證券、華夏基金強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合推出的精品REIT。項(xiàng)目底層資產(chǎn)為合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期，依托于合肥高新區(qū)近年來(lái)高速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能和強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，向入園企業(yè)提供配套齊全、政策完善、服務(wù)高效的研發(fā)辦公空間，并獲取長(zhǎng)期穩(wěn)定的租金收益。截至2022年3月末，項(xiàng)目合并口徑出租率為88.08%，2019至2021年出租率均超過(guò)86%，出租率穩(wěn)定且保持穩(wěn)健上升態(tài)勢(shì)；租戶集中于電子信息、先進(jìn)制造及現(xiàn)代服務(wù)等行業(yè)，包括國(guó)盾量子、思科中國(guó)、科創(chuàng)中光等知名企業(yè)相繼入駐，整體創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)屬性強(qiáng)，租金來(lái)源穩(wěn)定。原始權(quán)益人合肥高新股份有限公司是集開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、產(chǎn)業(yè)投資等業(yè)務(wù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)商，公司擁有豐富的產(chǎn)業(yè)園類基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)儲(chǔ)備，是安徽省內(nèi)一流、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的國(guó)控產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)主體，華夏合肥高新REIT作為其資產(chǎn)上市平臺(tái)，后續(xù)可用于擴(kuò)募的儲(chǔ)備資產(chǎn)可觀。