1.招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)寧公寓委托運(yùn)營(yíng)管理
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)：/
1.3 批文名稱(chēng)及編號(hào)：/
1.4 招標(biāo)人：合肥高新國(guó)有房屋租賃經(jīng)營(yíng)有限公司
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥高新國(guó)有房屋租賃經(jīng)營(yíng)有限公司
1.6 資金來(lái)源：自籌
1.7 項(xiàng)目出資比例：100%
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)寧公寓委托運(yùn)營(yíng)管理
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2020BFGBZ02084
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目不分標(biāo)段
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2020BFGBZ02084
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：高新區(qū)長(zhǎng)寧大道與柏堰灣路交口東北角
2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：長(zhǎng)寧公寓總建筑面積為65766㎡，其中地上建筑面積61844㎡，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)3922㎡（具體面積以房產(chǎn)測(cè)繪面積或?qū)嶋H交付的面積為準(zhǔn)）。地上建筑面積包括4棟高層3#、4#、5#、6#號(hào)樓，共1109戶(hù)。其中，3#、6#號(hào)樓為套房，共200戶(hù)，4#、5#號(hào)樓為公寓房，共909戶(hù)，地上機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位約200個(gè)。
2.7合同估算價(jià)：2644.5656萬(wàn)元/6年
2.8招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)日期：2020年9月（具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)）
2.9 服務(wù)期限：自合同生效之日起6年
2.10招標(biāo)范圍：長(zhǎng)寧公寓項(xiàng)目為精裝交付，中標(biāo)人須為入住長(zhǎng)寧公寓的客戶(hù)提供公寓租賃服務(wù)。
2.11項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)
2.12其他：本招標(biāo)項(xiàng)目概算為2644.5656萬(wàn)元/6年
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：/。
3.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：須具備房屋（房屋用途須為公寓或住宅）租賃運(yùn)營(yíng)管理業(yè)績(jī)，且單個(gè)合同中租賃總建筑面積不低于5000平方米。
3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：/。
3.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：須具備房屋（房屋用途須為公寓或住宅）租賃運(yùn)營(yíng)管理業(yè)績(jī)（在該業(yè)績(jī)中須為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理），且單個(gè)合同中租賃總建筑面積不低于5000平方米。
3.5 投標(biāo)人須符合下列情形之一：
（1）開(kāi)標(biāo)日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿(mǎn)10分；
（2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分（含10分）到15分且公布日距開(kāi)標(biāo)日超過(guò)6個(gè)月；
（3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分（含15分）到20分且公布日距開(kāi)標(biāo)日超過(guò)12個(gè)月；
（4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分（含20分）及以上且公布日距開(kāi)標(biāo)日超過(guò)24個(gè)月。
3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段(本招標(biāo)項(xiàng)目不適用)。
3.8 其他要求：/。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2020年08月14日09:00至2020年08月28日17:30。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標(biāo)人須登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書(shū)，詳情參見(jiàn)電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
（2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)支付招標(biāo)文件費(fèi)用。
（3）招標(biāo)文件費(fèi)用支付方式： 招標(biāo)文件費(fèi)用采用網(wǎng)上支付。如無(wú)網(wǎng)上銀行帳號(hào)，請(qǐng)及時(shí)前往銀行辦理（本系統(tǒng)目前支持以下銀行網(wǎng)上支付服務(wù)：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行、徽商銀行）。
（4）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線(xiàn)（非項(xiàng)目咨詢(xún)）：4009980000。項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)撥打電話(huà)：0551-66223695、66223831。
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣400元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2020年09月03日10時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年09月03日10時(shí)30分
6.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓1號(hào)開(kāi)標(biāo)室
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?合肥市）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽?。不展操Y源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
8.1 招標(biāo)人
招標(biāo)人：合肥高新國(guó)有房屋租賃經(jīng)營(yíng)有限公司
地 址：高新區(qū)創(chuàng)新大道2800號(hào)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期H2樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：孫炫
電 話(huà)：0551-65326565
8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽誠(chéng)信項(xiàng)目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：李工
電 話(huà)：0551-66223695、66223831
8.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱(chēng)：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話(huà)：400 998 0000
8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱(chēng)：安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話(huà)：0551-68110066
8.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號(hào)
電話(huà)：0551-66223530、0551-66223531
9.其他事項(xiàng)說(shuō)明
9.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取及繳費(fèi)時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取及繳費(fèi)，責(zé)任自負(fù)。
9.2投標(biāo)人如需開(kāi)具標(biāo)書(shū)工本費(fèi)發(fā)票，在項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)次日后自行登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)平臺(tái)打印。
9.3 疫情期間，各市場(chǎng)主體均應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于參加現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（官網(wǎng)鏈接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200313/4b8fb52a-ff3f-4699-8441-72792d5ca67a.html）開(kāi)展公共資源交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。
10.投標(biāo)保證金賬戶(hù)（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請(qǐng)選擇以下任何一家銀行遞交即可）
標(biāo)段簡(jiǎn)稱(chēng):1標(biāo)段
光大銀行合肥阜南路支行
戶(hù)名： 安徽誠(chéng)信項(xiàng)目管理有限公司
賬號(hào)： 76700188011220827
開(kāi)戶(hù)銀行： 光大銀行合肥阜南路支行
徽商銀行合肥蜀山支行
戶(hù)名： 安徽誠(chéng)信項(xiàng)目管理有限公司
賬號(hào)： 1023701021000135582245771
開(kāi)戶(hù)銀行： 徽商銀行合肥蜀山支行
建行合肥廬陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部
戶(hù)名： 安徽誠(chéng)信項(xiàng)目管理有限公司
賬號(hào)： 34001468608059666888-203769 請(qǐng)?zhí)顚?xiě)完整的賬號(hào)信息，包括‘-”及后6位數(shù)字！
開(kāi)戶(hù)銀行： 建行合肥廬陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部
