繼公司1月20日競(jìng)得高新區(qū)人才公寓（KP4-1-1號(hào)）地塊后，為切實(shí)推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展，公司超前謀劃、多措并舉做好項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)工作。
一是快速啟動(dòng)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作。根據(jù)土地出讓條件約定，須在簽訂土地出讓合同后4個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，時(shí)間緊，任務(wù)重，公司超前謀劃、合理安排，創(chuàng)新工作方式，打破常規(guī)開工準(zhǔn)備流程，在項(xiàng)目土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理過程中已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)和概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段已完成項(xiàng)目施工招標(biāo)文件編制和住宅產(chǎn)業(yè)化企業(yè)市場(chǎng)調(diào)研，同時(shí)倒排開工前期各項(xiàng)工作，為項(xiàng)目按期開工贏得大量時(shí)間。
二是充分研究區(qū)域人才特點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)。嚴(yán)格按照《合肥市人才公寓建設(shè)使用管理辦法（試行）》規(guī)定，結(jié)合高新區(qū)人才分布現(xiàn)狀、未來人才引進(jìn)情況及人才對(duì)住房需求特點(diǎn)進(jìn)行戶型面積配比和設(shè)計(jì)，從面積配比、得房率、功能復(fù)合型等多角度進(jìn)行戶型設(shè)計(jì)。
三是圍繞王咀湖片區(qū)規(guī)劃打造精品社區(qū)。項(xiàng)目位于高新區(qū)核心的地塊王咀湖片區(qū)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)充分結(jié)合片區(qū)總體規(guī)劃要求，堅(jiān)持以人為本，合理確定建筑密度和人口規(guī)模，同時(shí)充分考慮餐飲、休閑、商業(yè)等功能因素，體現(xiàn)高科技和國際風(fēng)情，建筑風(fēng)格、色彩和環(huán)境相對(duì)統(tǒng)一。
高新區(qū)人才公寓項(xiàng)目坐落于望江西路與天堂寨路交口東北角，占地59.85畝，規(guī)劃容積率2.0。總建筑面積約10.8萬平米，建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)配套、幼兒園、社區(qū)配套用房等，其中住宅部分建筑面積約7萬平米。